■ 소득세법 시행규칙 [별지 제19호의7서식] <개정 2015.5.13.>
주택임대사업자 수입금액 검토표
(앞쪽)
1. 기본사항
① 사업자(주민)등록번호				② 상 호				③ 성 명
④ 임대업등록번호				⑤ 종 목				⑥ 업종코드
⑦ 생 년 월 일				⑧ 전화번호				월세여부	[ ] 여 [ ] 부
2. 총수입금액 명세(별지 작성 가능) (단위: ㎡, 원)
구 분		⑨ 합 계			임대물건(1)		임대물건(2)			임대물건(3)
⑩ 주택소재지
- 주택의 종류
⑪ 취득(신축)일자
⑫ 건물면적
임차인	⑬ 성 명
	⑭ 주민등록번호
⑮ 임 대 기 간					～		～			～
임대 계약 내용	보 증 금
	월 세
월세 수입금액
보증금 등의 수입금액 (보증금 3억원 초과분의 60%에 대한 이자상당액)
⑳ 임대료 수입금액 =( + )
주택임대사업자에 대한 수입금액 및 기본현황을 위와 같이 신고합니다. 년 월 일 사 업 자: (서명 또는 인) 세무대리인: (서명 또는 인) (관리번호 ) 세무서장 귀하
210㎜×297㎜(백상지 80g/㎡)

(뒤 쪽)

작 성 방 법

※ 주택임대사업자로 사업자등록을 한 경우 사업장현황신고를 하여야 하며, 주택임대업자 수입금액 검토표를 제출해야 합니다.

※ 주택임대사업자 수입금액 검토표를 불성실하게 작성하거나 제출하지 않는 경우에는 현장확인 대상자로 선정될 수 있으므로 성실하게 작성하여 주시기 바랍니다.

※ 월세 임대수입이 없고 전세금(또는 보증금)만 받고 주택을 임대하는 경우에도, 주택임대사업자 수입금액 검토표를 작성하여 제출하여야 합니다.

1. “1. 기본사항”에는 사업자의 인적사항을 적습니다. 이 경우 “④ 임대업등록번호”란에는 지방자치단체에 등록한 임대업등록번호를 적습니다.

2. “2. 총수입금액 명세”에는 해당 과세기간 수입금액을 임대물건별로 구분하여 적고, 임대물건이 많은 경우에는 별지로 작성합니다.

3. “⑩ 주택소재지”란은 지번 및 다세대건물의 경우 동ㆍ호수까지 적습니다. 이 경우 “주택의 종류”란은 다음의 주택 종류별로 구분하여 적습니다.

ㆍ단독주택(11), 다가구주택(14), 아파트(15), 연립주택(16), 다세대주택(17), 오피스텔(18), 기타(99)

4. “⑪ 취득(신축)일자”란은 해당 임대물건의 소유권이 이전된 날짜를 적습니다.

5. “⑮ 임대기간”란은 임대차 계약서의 임대기간(시작일과 종료일)을 적습니다.

6. “ 월세 수입금액”란은 월세에 해당 과세기간 임대 월수를 곱하여 적습니다.

7. 전세보증금에 대한 과세는 3주택 이상 소유하고 보증금합계가 3억원을 초과하는 다주택자를 대상으로 하며, “ 보증금 등의 수입금액”란은 전세보증금 합계에서 3억원 초과분의 60%에 상당하는 이자상당액을 적습니다.

ㆍ (예시) 3주택 이상을 소유 및 1년간 임대하고 받은 보증금 총액이 10억원의 경우

: [(10억원 - 3억원) × 365] × 60% × 기획재정부령으로 정하는 이자율(「소득세법 시행규칙」 제23조) × 1/365