오늘은 많은 분들이 고민하시는 25평 아파트 반셀프 인테리어 비용과 실제 진행했던 상세 견적을 공유해 드리려 합니다 .특히 이번 현장은 준신축 아파트라 전체 철거나 바닥 교체 없이, 살릴 건 살리면서 분위기를 바꾸는 데 집중했습니다.
소위 ‘셀인(셀프 인테리어)’ 커뮤니티에서 실력을 인정받은 ‘셀벤져스’ 네임드 업체들로만 섭외하여 진행했기 때문에, 최저가 견적보다는 ‘확실한 시공 퀄리티 대비 합리적인 비용’을 찾으시는 분들에게 더욱 도움이 될 것 같습니다.
시공 개요 및 예산 포인트
- 평수 : 25평 (준신축)
- 총 소요 예산 : 약 2,000만원 (시공비 + 자재 및 잡비 포함)
- 특이사항 : 화장실, 바닥(마루), 주방 가구 교체, 전체 철거 제외
- 업체 선정 : 셀인 인기 업체(네임드) 위주 선정
주요 공정별 상세 견적 (약 1,600만원)
가장 굵직한 시공 항목 5가지는 약 1,500~1,600만원 선에서 계약 및 진행되었습니다. 네임드 업체 기준이라 가격대가 아주 저렴한 편은 아니지만, 마감 퀄리티는 보장된 곳들입니다.
① 도배 (디아망 전체) 300~350만원
- 벽면의 퀄리티를 위해 일반 실크벽지가 아닌 디아망 제품을 사용하여 아트월과 천장까지 전체 시공했습니다. 페인트 질감이 나는 고급 벽지라 만족도가 매우 높습니다.
② 시스템 에어컨 (삼성 4대) 460만원
- 거실과 각 방을 포함해 총 4대를 설치했습니다. 여름철 쾌적함과 공간 활용을 위해 필수라고 생각했습니다.
③ 목공 & 전기 350~400만원
- 9mm 문선, 실링팬 보강, 조명 평탄화, 다운라이트 타공 등이 포함된 금액입니다. 집안의 전체적인 라인을 정리하고 조명 분위기를 잡는 핵심 공정입니다.
④ 인테리어 필름 350~400만원
- 준신축 리모델링의 꽃이죠. 주방 상하부장, 현관, 붙박이장, 샷시 내부 등 눈에 보이는 거의 모든 우드/하이그로시 톤을 필름으로 덮어 새것처럼 만들었습니다.
⑤ 탄성코트 & 주방 타일 120만원
- 베란다 탄성코트(70만원)와 주방 타일 덧방 시공(50만원)으로 깔끔함을 더했습니다.
놓치기 쉬운 ‘숨은 잡비’ 약 400만원
반셀프 인테리어 예산을 짤 때 가장 많이 실수하는 부분이 바로 이 ‘자재 및 잡비’입니다. 시공비 외에 별도로 구매해야 하는 품목들이 생각보다 꽤 많습니다. 일부는 제가 직접 셀프로 교체했음에도 자재비만 약 400만원이 추가되었습니다. 예산표를 짤 때 공사비 외에 예비비로 최소 10~20%는 잡아두셔야 공사 중 당황하지 않습니다.
- 주요 구매 품목 : 욕실 수전 및 액세서리, 주방 사각 싱크볼, 줄눈 시공, 힘펠(티오람) 환풍기, 방문/샷시 손잡이 교체, 각종 커버류, 냉장고장 리폼, 시스템 행거 등
25평 2000만원 예산, 가성비로 접근한다면?
저는 퀄리티와 특정 자재(디아망, 시스템에어컨 4대 등)에 집중했지만, 만약 동일한 2,000만원 예산으로 바닥이나 화장실까지 욕심내고 싶다면 아래와 같이 조정이 가능합니다.
- 도배 : 합지나 일반 실크벽지로 변경 (비용 절감)
- 필름 : 꼭 필요한 부위만 부분 시공 (범위 축소)
- 목공 : 9mm 문선 등 미적 목공 제외
- 에어컨 : 4대 → 2~3대로 축소
이렇게 힘을 뺄 곳을 정한다면, 절약된 비용으로 강마루 바닥 시공이나 욕실 1칸 덧방 시공까지도 충분히 가능한 예산입니다. 특히 기존에 시스템 에어컨이 설치된 집이라면 예산 운용이 훨씬 여유로울 것입니다.
반셀 인테리어 한번쯤은 할 만하다.
네임드 업체들과 진행한 덕분에 예약은 2개월 전에 미리 서둘러야 했고 상황에 따라 약간의 추가금도 있었지만, 결과적으로 하자 없이 매끄러운 진행과 높은 마감 퀄리티를 얻을 수 있었습니다. 철거가 필요 없는 준신축 아파트 입주를 앞두고 계신다면, 2,000만원 정도로도 충분히 드라마틱한 변화를 줄 수 있습니다. 이 견적 내용 참고하셔서 성공적인 반셀프 인테리어 하시길 바랍니다!
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