모헤어 견적은 대략 60~80만 원 (공실 기준)
가장 궁금한 견적에 대한 결론부터 말씀드리면, 25평 아파트 기준 ‘모헤어 교체’는 60~80만원 정도가 합리적인 시장 가격입니다. 여기에 ‘모헤어 교체 + 롤러 교체 + 외창 청소’를 추가 진행을 권유하는데 이러면 대략 100~120만원 까지 올라갑니다.
모헤어 교체 단독 비용만 보면 대전/세종/ 청주 지역 25평 기준, 모헤어만 전체 교체 시 통상 60만 원 ~ 80만 원 선입니다. 이보다 저렴하다고 해도 창문, 레일, 손잡이, 롤러 교체 등 추가를 요구하기 때문에 추가 옵션 가치에 대해선 모헤어 교체에 ‘외창 청소’와 ‘롤러 교체’가 포함되었다면 가성비가 나쁜 편이 아닙니다. 외창 청소의 경우 입주청소 시 외창은 별도 옵션이며, 평당 5,000원~10,000원 정도 추가되거나, 베란다 창 1개당 3~5만 원을 받습니다. 전체 외창 청소만 따로 불러도 최소 15~20만원 또는 그 이상이 발생합니다
롤러 교체의 경우엔 창호 탈거 시에만 가능한 작업으로, 별도 수리 요청 시 출장비 포함 개당 비용이 꽤 높게 책정됩니다.
모헤어 교체는 인건비가 높은 작업!
모헤어 교체 작업은 전형적인 ‘인건비’ 중심의 공사입니다. 실제 자재비는 인터넷에서 일반 샷시 모헤어(털)는 250m~300m 한 롤에 약 2만 5천 원 ~ 3만 원 내외입니다. 25평 아파트 전체를 돌려도 자재비는 5만 원 미만일 수 있습니다. 하지만 모든 창문을 분리해서 교체하고 다시 끼워넣는 작업이 꽤나 힘듦입니다.
비용의 80~90%는 무거운 유리창을 창틀에서 ‘탈거(빼내기) → 모헤어 제거 및 교체 → 재장착’ 하는 고된 노동비입니다. 베란다 대형 창호는 성인 남성 2명이 붙어야 겨우 들 수 있을 만큼 무겁고 위험하기 때문에, 2~3명의 숙련공 인건비(일당)가 견적의 대부분을 차지합니다.
모헤어 교체의 효과는 어땠나?
확실한 외풍 차단과 단열을 원한다면 모헤어를 전면으로 모두 교체할 필요가 있습니다. 또 오래된 모헤어를 눌리거나 털빠짐이 심하기 때문에 호흡기 건강에도 좋지 않습니다. 하지만 실제 시공한 결과를 보면 그다지 만족하지 못 할 수도 있습니다. 모헤어 자체가 뭔가 견고한 느낌이 없고 사용하다보면 쉽게 털빠짐이 다시 발생하기 때문입니다.
셀프 시공 (보이는 곳만 교체)하는 것도 괜찮은 방법 같습니다. 그냥 유튜브를 통해 셀프로 가능한 면만 교체하는 방법도 기능적으론 문제가 많을테지만 비용을 생각한다면 괜찮은 선택인 것 같습니다.
” 모헤어 교체는 재료비만 보면 폭리처럼 느껴질 수 있지만, 외창 청소와 롤러 교체까지 포함된 가격이라면 60~80만 원은 납득할 만한 수준입니다. 다만, 단순히 털 날림이 싫어서 교체하는 거라면 셀프도 괜찮지만, 확실한 외풍 차단과 단열을 원한다면 창문을 뜯어내는 전문가 시공이 필수입니다. 주의할 것들은 만약 업체가 창문을 완전히 빼지 않고 걸쳐둔 채로 작업하거나, 청소, 롤러 교체등의 작업이 제대로 이뤄졌는가 정도입니다. “
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